铱星导读
本周项目动态：年全国新开个购物中心、世茂与福晟联合打造“世茂福晟”新平台、华侨城16.8亿摘中山商住地、业内传长实集团拟收购上海真如项目剩余40%股权、武汉绿地汉口中心·熙街开业；本周品牌动态：THECOLORIST调色师北京首店亮相、麥吉machimachi南京首店开业、碧桂园首家机器人餐厅迎客、深圳首家国际品牌潮鞋店RODOLFOZENGARINI营业、美丽田园产品店广州首店开业、周大福和莎莎拟关闭40间在港店铺、万达商管完全剥离房地产业务、九毛九港交所上市、故宫年夜饭取消…
◆项目动态◆
年全国新开个购物中心，华东依旧强势
据联商网消息，全年新开各类商业项目个（单体商业建筑面积2万㎡以上，不含专业市场、酒店及写字楼，部分为存量改造项目），新增商业体量超.59万方，平均商业体量约8.42万方。从区域上看，经济发达、消费力大的华东地区一如既往的强势，全年以个开业量领跑七大区域，占比高达约48%，比年还多出3个。总之，随着全国商业地产市场进入存量时代，市场虽然每年都保持了一定量的供应，但从年情况来看，开发相对谨慎，且在一些发达城市存量物业重装改造现象明显。
图源：华润置地“世茂福晟”新平台诞生，覆盖福晟包括粤港澳大湾区万㎡旧改等全部项目
1月13日下午，世茂集团与福晟集团在福州世茂洲际酒店举办品牌发布会，宣布双方缔结战略合作伙伴关系，将联合打造“世茂福晟”新平台。发布会上，世茂将与福晟的本次牵手定性为两家企业的“全方位战略合作”，表示两家企业的合作领域将包括全国范围内房地产开发，建筑施工、物业生活服务、商业、旧改等。新平台“世茂福晟”由世茂集团执行董事、世茂海峡发展公司董事长兼总裁吕翼负责。据了解，福晟集团在深圳、惠州、镇江、扬州、郑州等地拥有丰富旧改项目及城市更新项目，世茂集团董事局副主席、总裁许世坛表示，“世茂看中的是福晟的全产业链资源，福晟的旧改的规模很大，大约有三四千亿元的规模，此外，福州六建也补足了世茂在建筑领域的空白。”
图源：观点地产华侨城16.8亿摘中山商住地或建欢乐海岸一期
1月17日，广东中山石岐区㎡的建设用地被华侨城以底价16.8亿竞得，楼面地价为元/平。该地块分S1、S2、S3三个区域，开发性质均有不同的要求，规划用途涵盖娱乐康体用地、商业，二类居住用地。年，华侨城已与中山市政府签订中山欢乐海岸项目，而上述出让地块的位置与前期公布的欢乐海岸一期高度重合。据了解，华侨城新增土地储备仍以一线和二线重点城市为主，进一步深化了在深圳、西安、无锡、南京、武汉、济南、成都、郑州等城市的战略布局。其中华侨城在深圳新增两宗地块，在综合体方面，华侨城在深圳还有坪山坪环城市综合体项目及龙岗低碳文化会议中心项目。从粤港澳大湾区的布局来看，年华侨城在大湾区拿下15宗地块，拿地城市包括广佛、深莞和江门，土储面积超过70万㎡，成交金额超亿元。
深圳华侨城·欢乐海岸，图源：华侨城商李嘉诚重返内地？传长江实业集团拟收购上海真如项目“高·尚领域”剩余40%权益
1月15日消息，长江实业集团有限公司拟收购上海真如项目“高·尚领域”剩余40%权益，对此，长实方面回应称公司有兴趣作出研究，且事实上公司有优先购买权。真如项目开发周期长达十余年，年联合和润集团以22亿元底价拿地，其中长实及和润分别持有60%和40%股权，地块面积约19.7万㎡，平均楼板价仅在元/㎡；年入市，年6月首次推出住宅产品“领寓”，这期间，“囤地”、停工、延期开发，再到出售传言，各种言论穿插其中。高尚领域被称为这座金融枢纽最大规模的城市综合发展项目之一，总建筑面积约万㎡，包含商场、写字楼、住宅、酒店式公寓及酒店物业等，并将建成沪西第一高楼。
长江集团周年晚宴，图源：乐居财经武汉绿地汉口中心·熙街开业，商业面积7.5万㎡
熙街位于武汉汉口江岸区绿地汉口中心，地铁2、3、8号线交汇处，是后湖唯一一家24小时商务街区。项目主打时尚潮流标签，提供休闲、娱乐、美食、商业、潮流民宿、时尚轰趴、商务办公等全业态服务。拾六健身、海底捞、中影国际影城、星巴克、佰乐星KTV、麦当劳数十家品牌等24小时主力店、体验式活力店已入驻。
图源：见水印◆品牌动态◆
THECOLORIST调色师北京首店落户新中关购物中心，打造彩妆新零售店标杆
作为国内首个彩妆集合店品牌，今年最火热的彩妆大黑马「THECOLORIST调色师」北京首店落户新中关购物中心，二者在客群上高度匹配，同时这也是THECOLORISTLite店全国首店。据了解，针对新中关购物中心所辐射的周边写字楼白领及互联网从业人士等主力消费人群，THECOLORISTLite店在空间设计上也采用了更显科技时尚范儿的简奢金属银粉风格；在产品结构上，则一站式集合了更多适合互联网及学生群体的全球知名彩妆品牌。作为本土崛起的现象级彩妆集合之王，「THECOLORIST调色师」一月50店齐开的标杆速度、超高人气及销售也引发了海外诸多日韩彩妆品牌
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