赢商网（ID：winshang）作者
分析师家琛、苏珊、安琪头图来源
视觉中国国内奢侈品消费火热，高端商场疯狂吸金。据北京日报新闻，年北京SKP以亿元的销售额，首次超越英国哈罗德百货，问鼎全球“店王”。在疫情的影响下，北京SKP去年的销售额仍实现同比增长15%，且单店销售额、每平方米销售产出均为全球第一。◎图片来源：视觉中国疫情之下，消费回流，国内奢侈品消费市场火爆，这也让国内多个顶奢商场销售额在疫情的影响下仍保持正增长。此外，麦肯锡指出，中国奢侈品规模（包括中国消费在境内以及境外的消费），将在年达到全球奢侈品市场份额的40%，成为最大的消费市场。在如此巨大的市场下，定位高端的奢侈品商场是否会成为各大企业未来打造的“热门”类型？全球成功的顶奢商场良好的业绩，究竟是来源于奢侈品消费的抗周期性，还是商场方的运营？全球顶奢商场间，可能是此消彼长的相互竞争，中国企业又应该如何参与全球竞争？为此，赢商网将视野放至全球，把伦敦Harrods（哈罗德百货）、巴黎GaleriesLafayette（老佛爷百货）、纽约BergdorfGoodman（波道夫·古德曼百货）、香港海港城、北京SKP五个全球顶奢商场进行对比，研究它们“吸金”的秘密，以及分析顶奢商场未来的竞争模式。顶奢商场“吸金”的秘密：各出奇招，“争夺”全球最有消费力的人群哈罗德百货董事总经理当年曾说：“中国游客在伦敦每消费5英镑，就有1英镑是花在哈罗德。”年，中国消费者对哈罗德贡献更上一层楼，占哈罗德骑士桥门店销售额的20%以上。这证明了顶奢商场除了要吸引当地消费者之外，还要在全球范围内争夺最有消费力的人群。赢商网将从建筑风格、业态规划以及商业形态进行分析，看这些来自不同城市的“店王”都是如何“抢客”的。//建筑风格：必须有自己的特色场景及文化内涵这些世界级的顶级百货商场，其风格均有当地浓郁的历史文化底蕴，在文化积累沉淀中形成各自独特的文化理念，逐渐在全球的市场环境展开竞争。哈罗德百货：建筑风格与极致服务匹配，打造皇家体验式风格哈罗德百货的建筑风格与其所提供的皇家体验式服务浑然一体。已有上百年的哈罗德百货建筑是维多利亚式建筑的典型，起初建设时，外墙使用赤陶作为物料让建筑外立面呈现玫瑰金色，凸显其奢华独特，经过每年悉心修缮，建筑始终保持着独具标志性的颜色和模样。宫殿风格的红砖建筑，配着立面几十个不同国家的国旗，庄严大气，亦与其皇家体验相互衬托。◎哈罗德百货，图片来源：视觉中国巴黎GaleriesLafayette老佛爷百货：浪漫奢华，著名的旅游景点年，老佛爷百货巴黎奥斯曼旗舰店落成开业，凭借豪华如宫殿的装修，轰动一时。拜占庭风格的巨型镂金新雕塑穹顶举世闻名，成为巴黎历史性建筑之一。◎老佛爷百货巴黎奥斯曼旗舰店，图片来源：视觉中国内部空间上，整个商场所有商品全部拥挤地被摆在一起，相当于十年前国内的大卖场风格，在这里，顶级的大牌可能也只有一个小小摊位。但拜占庭风彩绘玻璃圆形穹顶下的大中庭金碧辉煌、流光溢彩，也因此成为了老佛爷发挥法式浪漫的商场活动的最佳场所。◎老佛爷百货巴黎奥斯曼旗舰店，图片来源：视觉中国每年老佛爷百货巴黎奥斯曼旗舰店会在中庭设计不同款式、巨大无比的圣诞树，其圣诞橱窗展览也是巴黎人每年最爱的活动之一。◎老佛爷百货圣诞树图片来源：视觉中国纽约BergdorfGoodman波道夫·古德曼百货：美式时尚、设计前卫纽约BergdorfGoodman波道夫·古德曼百货位于纽约市第五大道，建立在铁路大亨CorneliusVanderbilt的豪宅上，这幢豪宅也被后人认为是第五大道走向繁华的开端。◎古德曼百货纽约第五大道门店，图片来源：NYC建筑立面上，古德曼百货的橱窗设计享誉纽约，装饰展示效果堪比博物馆，每季的橱窗展览更成为纽约艺术学院学生的必修课。◎古德曼百货橱窗设计图片来源：视觉中国香港海港城购物中心：建筑群裙楼的独特港风海港城是由海运大厦、马哥孛罗香港酒店、海洋中心和港威大厦4个部分组成。其建筑风格源自香港集约式用地的发展背景，它并不是单个独立的建筑体而是依托于建筑群几栋大厦的裙楼部分，前临维多利亚港湾，因此形成了独特的街道体验。◎香港海港城，图片来源：视觉中国◎香港海港城，图片来源：海港城
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