来源：赢商网
作者：陈华
18年前，在改革开放的前沿阵地，深圳万象城开启高端商业的购物中心时代。
今天，深圳是粤港澳大湾区的排头兵，深圳万象城正进阶为“南中国商业旗舰”。
01.顺时代之变
从探索到进阶
21世纪初，“南巡讲话”开启深圳城市发展转型，城市化进程加速迈进。华润置地看到深圳商业的发展潜力，在深圳打造南中国首个真正意义上的购物中心---深圳万象城。
事实也证明其前瞻性战略布局，年横空出世的深圳万象城盛况空前，开业当天超4万市民纷涌而入。
开业初期跨年倒数，深圳万象城
而开业第二年华润置地便启动深圳万象城升级，与众多奢侈品牌展开合作，至此开启了其在深圳高端商业领域十数载“一枝独秀”的发展序幕。
如今，深圳承接的是粤港澳大湾区建设的新风，面向世界经济最活跃城市群，城市高端商业亦迎来新的发展机遇。
顺势而为，年大湾区概念提出首年，深圳万象城便已率先看到机会提出打造“南中国商业旗舰”的目标。雄心壮志之下，在保有市场地位与维系客户体验的前提下，紧接着便是一系列密集改造动作。
如今，随着一众双层/三层重奢旗舰店的焕新启幕，以及宝安南路东立面和书城路北立面三层通高奢侈品城市级立面等的升级改造，深圳万象城这一愿景正在逐步兑现。
改造中的宝安南路外立面
而尽管近三年处在调改焕新关键期，深圳万象城的经营成绩依然持续增长，年的年销售额超亿元。一个百亿级重奢项目在焕新调整中业绩依然稳固，这实属是高端商业在营改造的样本案例，对全国高端商业经营都具备借鉴意义。
02.“不动声色”的空间改造
最舒适的游逛体验都在细节中
在深圳率先提出“一站式”的商业消费理念，以盒子、开放式街区、独栋旗舰店、下沉式广场、空中花园等多形态商业空间构成，深圳万象城的建筑空间设计放在今天也具备参考价值。但新时代下，消费者的空间审美也在不断升级，开业18年的深圳万象城迫切需要对空间体验进行优化升级。
近两年，以两大主力店区域（2万平方米的芮欧百货与近平方米的HM区域）重新规划为契机，深圳万象城开启了开业以来最大力度的空间改造。近期赢商网实地走访发现，深圳万象城这一轮改造已接近尾声，呈现了几大重磅看点：
//化整为零，给重奢复式旗舰腾挪空间
一期中庭原芮欧百货区域会如何规划？外界一直很
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