在北京有许许多多的外地人来京打工，高额的房租成为很多人的负担。不仅如此，有些人在北京租房或者购房的时候，会出现一些房产房屋的纠纷，当发生这些问题时，我们可以协商解决，如解决不了就可以通过律师来处理。说到找律师也是非常有学问的，我们需要了解律所和律师的信息，了解房产纠纷合同方面的胜诉率，这样我们才可以提升自己案件胜诉概率。
根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效证据。那么北京房产律师事务所哪家好呢?下面我就来给大家介绍一下北京十大房产律师事务所排名。
一、北京十大房产律师事务所排名(精品律所前10)：
1、北京瀛台律师事务所
2、北京京尹律师事务所
3、北京京师律师事务所
4、北京友恒律师事务所
5、北京一法律师事务所
6、北京环球律师事务所
7、北京衡卓律师事务所
8、北京中银律师事务所
9、北京经纬律师事务所
10、北京德恒律师事务所
二、常见的房产纠纷类别：
1、一般质量问题，开发商应保修
2、房屋质量不合格，业主可拒绝收房并提出解除合同
3、迟延交付房屋，超过三个月可要求解除合同并赔偿违约金
4、配套设施迟延或者不能交付
5、装饰和设备不符合约定
6、房屋相关资料不完备
7、房屋负担其他权利或产权瑕疵
8、规划、设计变更应告知购房者
9、前期物业纠纷
10、交纳税费纠纷
三、房屋租赁纠纷怎么处理：
1、协商解决
房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;
2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决
协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
(1)申请仲裁解决问题
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。
反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
(2)民事诉讼解决问题
若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。
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