北京治疗白癜风手术医院 https://baike.baidu.com/item/%e5%8c%97%e4%ba%ac%e4%b8%ad%e7%a7%91%e7%99%bd%e7%99%9c%e9%a3%8e%e5%8c%bb%e9%99%a2/9728824?fr=aladdin8月7日晚间，新鸿基平安以.6亿拿下江河汇，创奥体信达中心（.18亿元）、恒隆百井坊（.3亿元）、保利澄品（亿元）后的杭州百亿地块新高。成为继嘉里、恒隆、新世界之后，第四家在杭州拿地开发商业地产的港企。就在1周前（7月30日），新世界以近98亿元摘得杭州望江商住地；5月17日，嘉里斥68亿元竞得杭州下城区一地块；短时间内，优质港企纷纷抢滩杭州市场，不免令人深思，杭州高端商业是否将引来新格局？杭州商业的“领先受阻”优质港资商业的进驻，必将加速打破杭州以百货为主要势力的单一商业格局。杭州商业之所以没有同其他城市一样快速迭代，是因为杭州大厦、银泰此类百货企业根深叶茂，为全国标杆，曾一度代表杭州商业最高水准。时至今日，杭州商业的主要势力依旧是杭州大厦和银泰。一座杭城，十个银泰；一条延安路，包揽三座银泰城，开发理念和运营思维都有待提升。借助本土优势，占据杭州优质地块，却鲜有良品佳作，致杭州商业在很长时间几乎都于停滞不前甚至退步的境地。图片来源：杭州大厦在城市建设中，这通常叫作“领先受阻”，杭州的商业正是这样的缩影。“每个企业都有路径依赖，在某个阶段的发展模式是成功的，就会复制、粘贴，却看不到变化。”此前在剖析杭州商业格局时，时任国大城市广场总经理洪飞分享到。另一方面，杭州最初的商业规划缺乏专业性和长期性。在招商引资方面，对优质外来企业缺乏认识，导致很长一段时间，杭州的商业竞争环境处于相对宽松的情况，缺少促进商业发展的竞争压力。从华润与新鸿基联手打造的万象城开业起，杭州才真正开始去引进优质商业，这也开启了港资开发商进入杭州商业的序幕。进驻杭州的高端港企新鸿基已营业项目：杭州万象城（与华润合资，未操盘）图片来源：杭州万象城开业时间：年4月22商业面积：约24万平方米定位：核心商圈高端购物中心杭州万象城是杭州首个真正意义上的高端购物中心，拥有杭州第一座奥林匹克真冰标准——“冰纷万象滑冰场”；杭州首家IMAX巨幕电影院——百老汇；中国内地第19家苹果直营店；特斯拉浙江首店；KPRO——肯德基位于杭州的全球首家旗舰店......此外，项目还引进了LV、PRADA、FENDI等国际一线奢侈品牌。待建/在建项目：江河汇综合体地块拿地时间：年8月6日地块面积：85万平方米地块用途：该地块将构建集金融商务办公、城市旅游体验、居住公寓和客运通航等多种功能于一体的综合体航母，还将建设主题公园、激光水幕秀和摩天轮等。恒隆待建/在建项目：杭州西湖恒隆广场拿地时间：年8月地块项目楼面面积：19.4万㎡地块用途：该地块项目的楼面面积有19.4万方，其中地下库面积在3万方至4万方之间，将规划一个商场、一家酒店和五座办公楼。今年，杭州恒隆广场计划将正式开建。嘉里营业项目：杭州嘉里中心图片来源：杭州嘉里中心
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