奥兰多买房WinterGarden冬季花

来源：精品店时间：2022/12/23

美国佛罗里达州奥兰多的冬季花园就像是一个世外桃源，既可以享受热闹的都市生活，又可以隐进秘境，享受安谧生活。满分公立小学也能够满足重视教育家庭的需求。近几年，很多建商看中了冬季花园的发展潜力，纷纷在这里建造房产，现在这里是奥兰多最佳的房地产投资地之一。

一起来看看，这座小城能给我们带来什么惊喜。

优越的地理位置

冬季花园（WinterGarden），是美国佛罗里达州的一座城市，建市于年，面积约为44平方公里（约合17平方英里），市内目前约有居民4万余人，隶属于橙县（OrangeCounty），同时也是大奥兰多都市圈的重要组成部分，紧邻奥兰多市。

冬季花园在橙县和橙县在佛罗里达的位置

冬季花园距离奥兰多市中心约20分钟车程；距离迪士尼王国约20分钟车程；距离奥兰多国际机场（MCO）约45分钟车程。

“人如其名”，冬季花园是名副其实的“冬季花园”，环境秀美，在冬天也有着宜人的气候，为居民带来轻松愉悦的居住体验。冬季花园曾被福布斯网站评为美国增长最快的城市之一，加上靠近迪士尼主题乐园区以及奥兰多市中心，冬季花园绝对是充满发展潜力的城市。

城市生活环境

冬季花园虽然是个小城市，但是作为大奥兰多都市圈的一部分，市内的各种配套设施也是非常完善的。不论是购物中心、餐馆或休闲娱乐场所，冬季花园内都能找到。其中冬季花园老城区（WinterGardenDowntownHistoricDistrict）有着漂亮的街区和众多精品店。

WinterGardenDowntown

大型的露天购物中心WinterGardenVillage拥有多家零售连锁店，餐馆以及各种精品店。另外，冬季花园毗邻主要公路，居民可轻松前往奥兰多和佛罗里达中部地区，享受那里的各种便利设施。

WinterGardenVillage

人口组成方面，冬季花园以白人为主（白人占比65.3%），同时也是一座年轻活力的城市，人口年龄的中位数是40.4岁。家庭收入中位数为85,，属于较为富有的城市。

冬季花园市中心

优秀的教育系统

冬季花园的教育资源很不错，所属学区是佛罗里达州的优质学区。市区内拥有五所小学、一所初中、一所职业学校以及一所高中，其中Independence小学和WhisperingOak小学更是区内满分学校，初中和高中都一般。除了公立学校以外，OrlandoScience小学和初高中是市内的高分特许学校。

冬季花园学校分布及评分情况。图片源自GreatSchools

冬季花园公立小学评分情况。图片源自GreatSchools

冬季花园的房市情况

冬季花园的房价中位数为,，同比上一年增长了16.9%，房源在房市停留天数平均为11天。

数据源自Redfin

冬季花园整体生活环境非常棒，本文只推荐较为典型的好社区，供大家置业参考。

Waterside社区

Waterside社区是奥兰多冬季花园一个豪宅湖景社区，大户型临湖的房子面对JohnsLake景色无敌，JohnsLake是一个有2,个英亩清澈的天然湖，并且可以在湖上畅享多种水上运动。

图片来自Redfin

社区户型多种多样适合不同家庭的需要，单单其中TheStrand子社区就一共有12种不同户型。Waterside在冬季花园最好的地段，距离冬季花园市中心最繁华的的地段仅2英里，生活配套一应俱全。

值得一提的是这个社区所对应的公立学校评分非常高，附近还有奥兰多地区最知名优异的私立学校WindermerePrep，想必最重视子女教育的华人家长也很看重这一个优势。

整个社区的售价在奥兰多地区属于豪宅级别，其中TheStrand房价从70万美金到万美金不等，如果考虑家装升级的买家还要再挺高预算。

小有查到目前Waterside仅剩一套新房出售，价值2,,。一起来看看这套房源到底如何吧。

新建房源的3D模型图。图片来自Redfin

这套房源是为数不多的湖景豪宅新建房，占地面积大6,平方英尺，拥有6个卧室，5.5个卫浴，3个车库。后院直通湖边，每天都可以欣赏到美丽的湖景落日景观。室内客厅拥有超高挑高，采光非常棒。以下是房源的模型图片，可供参考。

新建房源的3D模型图。图片来自Redfin