欧美购物中心相比,日本在人口密度及消费习惯方面与我们有更多相似之处,更值得学习借鉴。
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六本木之丘
日本最大的再开发项目
年,这座筹划近17年,耗资亿元的新世纪综合体正式建成。整个建筑按照下个世纪日本东京的理想风貌而建,汇集时尚名品、五星级酒店、餐厅、超日电视台、美术馆、住宅公寓于一体。
整体上是一个充满艺术气息、时尚丰富性的开放式空间。在场所的搭建上,六本木露天广场是日本最为知名的露天娱乐广场,有强有力的人流聚集效应;
六本木还有一个位于剧场楼顶的“屋上庭园”,收获与播种季节他们会要邀请办公与居住于此的人一起劳作,增强体验;就购物中心WestWalk而言,阳光注入其内开放感十足,同时结合了多样化的商店、各类时尚精品店、餐厅、医疗中心、银行与其他生活必须用品店。
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难波公园
都市花园购物中心结合体
日本大阪难波公园的入口处,呈现在眼前的是一个被岩石覆盖的空间,仿佛一个狭小的峡谷,诱惑着你向里面探寻。
暖黄色到桔黄色逐渐过渡的条纹造型,如同沉淀层一般,而设计师精心设计和营造出不同的小湾、岩洞、河谷等探险般的空间感受,更让你常常有“柳暗花明又一村”的惊喜,为整个购物旅程增添了一抹神秘和新奇的色彩。
通过“峡谷”内一条“8字形”倾斜上升的通道,便到了难波公园的零售与娱乐区域。登临高处俯视难波公园,可以看到,开放的空间使公园与城市的街道、交通直接相连,斜坡与“山石”形成的层次感,使公园与周围的高层办公楼柔和地融为一体。
不难发现,难波公园真的是一处奇妙、充满想象力的建筑,它不像传统购物中心那样,将顾客引入封闭式的购物区,而是将商业区、餐饮区与自然和开放空间完美地融合在一起,让你能够享受在公园中漫步、参观、购物、娱乐的多重乐趣,让购物成为一种“经历”。
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格林木购物中心
小体量颠覆业界
开业13天,累计突破万人流!一个卖场面积只有3.7万平米的购物中心,每日客流量近8万人!格林木购物中心将客户的体验理念为出发点,设有全新的屋顶花园,营造了休闲、娱乐的氛围,便于吸引周边5公里万社区客群。除此外,还给购物中心行业带来了全新的运营启发:
首先商业地产的生命线(获取投资回报,最基本的要求就是经营一定年限以内能够收回投资)最最重要的基础是吸引人来消费,“把格林木购物中心建成大家乐意来玩的地方”,其次才是销售商品,“在玩的过程中顺便买一些东西回家”,就是在顾客玩的过程中不知不觉把商品销售出去了。
因此,在一个老牌商业集团手里,格林木购物中心创新成功代表了这个商业集团从高层到基层从上到下形成了一个共识,这个共识就是:“原有的商业模式已经走到了尽头,必须要用创新的商业模式来替代,这个有别于传统商业模式的创新模式就是就是“把格林木购物中心建成大家乐意来玩的地方”,而且,“在玩的过程中顺便买一些东西回家”。把购物中心的主要功能排序从传统的“购物休闲”颠倒过来,转变为“休闲购物”了。
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博多运河城
首倡“时间性消费”
博多运河城是日本最成功的大型商业中心之一,可谓“慢工出细活”,从拿地到最终完成耗时长达18年。
博多运河城位于博多与天神的中间地带那珂川河畔,分成五大主题商业区,共有家商铺。博多运河城是日本第一个“时间性消费”的综合商业项目,通过地下一楼的街边摊及购物中心的名品店等多种形式,人与街市的协调性构成了购物中心的特色,形成了一个“富人情的安乐空间”。
当然,不管是追求“时间性消费”,还是打造“富人情的安乐空间”都离不开舒服的购物中心环境,而博多运河城将阳光、水流、植物等引入购物中心,形成的开放式购物空间正式其成功的基础。
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维纳斯城堡
日本第一个主题购物中心
台场维纳斯城堡是以中世纪欧洲古典街道风格建造的大型主题购物中心,城内设有间商店及食店,商品琳琅满目,无论是服装、化妆品、精品、食品均包罗万有,这里也有很多免税店,可谓是购物者的天堂。
购物中心的顶层抬头就是无限宽阔的天空巨幕,还用灯光营造出四季的景色,随着时间的变化而变化的天幕景色,可演绎出“白天-黄昏-夜空”的戏剧化世界。给人一种时间与空间的错乱感.。
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LaLaPort
家庭性消费购物中心
LaLaPort号称日本首家美式购物中心,年正式在东京都东北方的千叶县开幕。
LaLaPort主要引人
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