伴随樱花季的到来，武汉迎来久违的春游热潮。为加速疫后重振，一场文旅产业投资盛宴拉开大幕。
3月22日，武汉市举行文旅招商引资大会，总计38个项目签约成功，总投资额达.05亿元，涵盖木兰湖旅游度假区、甘露山水世界、武汉中华恐龙园、汉口历史风貌区升级、绿地高端酒店、美高梅酒店等项目。此外，会议还邀请华侨城、万达、利亚德等文旅企业来汉考察洽谈合作。
龙头企业带队、投资数额空前、三镇全域覆盖、类型极尽多元……我们似乎有足够的理由期待，此轮资本盛宴将推动武汉文旅产业全面升级。尽管眼下气势如虹，但如果追溯会发现，作为开发商的“奶与蜜之地”，在与各路房企携手共进的同时，武汉文旅产业曾历经无尽的落寞与哀愁。
本篇，闻旅梳理出这样一批武汉文旅项目，他们起步即高光，但因为种种因素，陷入或关停、或烂尾、或不了了之，或黯然易主的境地。希望在回首这些“明星”项目兴衰沉浮的同时，业界能从中得到某些启示和思考。
世茂嘉年华
该项目落于武汉后官湖畔，作为年5月世茂股份重组后转型商业地产的“发轫之作”，项目与万达楚河汉街、华侨城欢乐谷、海昌海洋乐园一道，被看作武汉初代文旅地产“四大金刚”。
年9月，蔡甸区正式组建武汉世茂嘉年华项目指挥部，年内将首批腾地亩供世茂开发，其中，世茂嘉年华项目占地约亩，建筑总量50万平方米以上，总投资规模达到亿元以上，将建设辐射华中区域一流的互动式体验中心和国内最大的室内主题乐园。项目计划于年底前开工，3年初具规模，5年整体完工，年营业额预计可达亿元。
尽管声势浩大，但与世茂龙湾房产销售高潮迭起不同，世贸嘉年华的进展异常迟缓。年8月，世茂集团董事局主席许荣茂在鄂港经贸洽谈活动期间表示，世茂集团将加速世茂嘉年华的建设进度，并将在建设室内主题乐园、酒店的基础上，将追加投资80亿元建设室外主题乐园、大健康产业、双创基地等，并将在后期发展中植入新的业态。
到年10月，蔡甸区政府回复，世茂商业综合体已经于年8月全面开工建设，商业街主体结构完成95%，酒店屋面安装完成30%，摩天轮、过山车试桩工程完成，准备开始施工；彼时，蔡甸相关部门特别强调，政府将做好服务，交代在确保安全的前提下，世茂嘉年华将在年5月1日全面建成并对外开放。
时至今日，离世茂落子蔡甸已过去10余年，世茂龙湾房产销售早已收尾，但世茂嘉年华却始终“不知归期”。而搜索在武汉城市留言板可以看到，项目业主对于世茂龙湾房屋质量的维权投诉以及世茂嘉年华疑似烂尾的质疑，早已连篇累牍。
年10月29日，世茂股份发布公告称，为加强对未来与关联方合资拓展房地产项目的规范化管理，公司拟将武汉世茂嘉年华置业有限公司将作为未来公司与关联方共同投资拓展包括商业地产、住宅或酒店在内的综合体项目的投资管理公司，对武汉世茂嘉年华置业有限公司进行增资，增资后武汉世茂嘉年华置业有限公司的注册资本为人民币60亿元。历经此轮增资，世贸嘉年华的进展能否迎来真正转机？
万达电影乐园汉秀剧场
项目地处武汉东湖与沙湖之间，是万达文旅地产“扛鼎之作”——楚河汉街项目文旅配套的核心组成部分。年8月，万达以76亿元的总价斩获目标地块。按规划，项目总投资高达亿，总建筑面积万平方米，包括商业街、奢侈品购物中心、影城、剧场、电影科技乐园、酒店、写字楼和万平方米的住宅群。
为兑现万达集团董事长王健林将其打造成“中国第一，世界一流，业内朝拜之地”的承诺，项目自开工以来进展神速。年9月，“楚河汉街”正式开业；年9月，汉街万达广场、万达嘉华酒店、杜莎夫人蜡像馆于同日开业；年12月20日，武汉万达电影乐园与“汉秀”同时启幕。
万达电影乐园
其中，万达电影乐园耗资6.9亿美元，总建面超10万平方米，内设六大大主题游玩区，包括4D和5D电影院，飞行影院，身临其境的互动现场表演和太空剧场；汉秀剧场是中国首个舞台秀剧场，投资25亿元，建筑由世界顶尖舞台美术和建筑艺术大师马克·费舍尔设计，内容由全顶尖艺术设计大师弗兰克·德贡作总导演编排。
按照王健林“一个是世界第一，一个是世界唯一，二者将成为中国文化新标志、世界文化新品牌”的说法，其预计年汉秀和电影乐园两项收入将达15亿元。但事与愿违，由于产品定位失策及员工变动频繁，项目开业以来经营状况与预期营收相距甚远，一度引发王健林痛批。
年中，万达电影乐园在仅开业19个月后，被以改造升级的名义正式关停，时至今日始终没能“重见天日”；至于汉秀项目，在黯淡运营多年后，年9月6日，其在慰问演出中造成2名观众不幸遇难，项目宣布停业整顿，截至目前，OTA/票务平台均显示其暂停营业，而其官微从年8月同样停更至今。
回望早已卖身富力的汉街万达嘉华酒店、以及近期与SKP交易传闻中的万达广场和商业街，王健林曾经给予厚望的武汉中央文化区四大标杆文旅项目，如今均或易主或凋零。对比王健林当初对项目未来的野望，无疑令人唏嘘。
恒大科技旅游城
谈到文旅地产，恒大堪称武汉都市圈的超级大户，近年来，其相继落子鄂州红莲湖、江夏五里界、经开汉南、咸宁梓山湖、红安等区域，以恒大文化旅游城、恒大科技旅游城、恒大时代新城、恒大养生谷、恒大文化旅游康养城等为名，开发了一系列文旅/康养超级大盘。
在这之中，位于江夏五里界的恒大科技旅游城并非体量最大，但因为此前“高光”的过往，所以入列。武汉恒大文旅科科技城原名巴登城，项目整体规划达万亩，拟打造集生态度假、商务会议、休闲娱乐、人文居住为一体的地标型时尚高端度假休闲综合体，因投资额巨大，项目多次被列为湖北省、武汉市重点建设项目。
年，嘉凯城以2.85亿元代价收购项目公司武汉巴登城投资有限公司51%股权；年1月，武汉巴登城以5.84亿元竞得武汉市江夏区.82亩土地；年，恒大地产成为嘉凯城控股股东；年8月，嘉凯城公告显示，恒大旅游全资子公司广东贸琪以56亿元挂牌价竞得武汉巴登城%股权。
根据新的规划，项目属于恒大全国“大文旅版图”战略拼图的重要一块，核心IP为恒大文旅拳头产品——“恒大童世界”。此外，项目将拥有约12.8万平方米欧式城堡酒店，约6.6万平方米国际会议中心、约6万平方米现代博物馆集群、约6万平方米万国美食街、约5.8万平方米缤纷商业广场、约4.5万平方米国际会展中心、约2.6万平方米大型演艺中心、约2万平方米浪漫婚礼庄园等国际级配套。
在恒大“独具特色”的营销攻势下，项目自面市以来市场热度空前高涨；信息显示，自年1月6日项目首开以来，在上半年全武汉成交量Top10的楼盘中，恒大科技旅游城以套的销量排名第8。而全年，武汉恒大科技旅游城更是以套的单次推盘量排名全武汉第一。
尽管气势如虹，但进入年，其进击声浪戛然而止。年1月5日，项目发生施工坍塌造成6死5伤，事件引发舆论高度
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