来源：凤凰网房产上海站
自中国对进口普通化妆品免除动物测试，一批个人护理和美妆产品在中国的发展空间被进一步打开。其中，非功能属性的、能够提供愉悦体验且舒缓身心的香水、香氛产品发展势头迅猛。与此同时，Z世代正成为中国的消费主力，追求悦己和精致生活成为被追捧的新消费趋势。多重因素作用下，“气味经济”正成为一个新的消费风口。国内香水香氛市场快速崛起，也为零售地产市场带来更多新机遇。
仲量联行中国区研究部总监姚耀表示：“本轮疫情对中国整体美妆行业产生了短期冲击。但是，我们注意到香水及香氛领域的品牌成长依然十分亮眼。对于国内外品牌而言，在其快速发展过程中，如何定位城市、商圈并选址优质的零售物业正在变得愈加重要。”
中国香水香氛市场颇具增长潜力
中国的香水、香氛市场起步较晚，在全球近亿元的香水市场规模里，中国占比仅为2.5%。但近年来，中国市场正迎来高速增长。相关研究表明，中国香水市场在至年的年复合增长率达14.9%。预计到年，中国将成为全球香水市场的主要消费增长动力。
数据来源：欧睿国际，仲量联行研究部整理
此外，疫情促进一部分消费者将香水视为彩妆产品的替代品。防疫措施之下，不少消费者减少了口红等彩妆产品的购买，反而转为对香水和香氛的消费。疫情期间大家产生的焦虑情绪明显超过以往，疫情后有关消除焦虑、抚慰心灵的消费领域品牌更受市场
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